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Attico in vendita
4 locali
133 Mq
2 bagni
Attico in vendita
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Descrizione annuncio
Diverse sono le caratteristiche che rendono unica ed introvabile la soluzione abitativa che vi presentiamo in esclusiva.
L'ubicazione. E'privilegiata dista pochi passi sia dalla MM2 di Piazza Abbiategrasso, sia dai servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, negozi e farmacie. L'anno di costruzione. Lo stabile è tra i più recenti della zona, edificato nel 2006 vanta la presenza del servizio di portineria, dell'ascensore e di un giardino condominiale. Le finiture. Porta blindata, videocitofono, pavimentazione in gres porcellanato e parquet, infissi in legno con il doppio vetro e completi di zanzariere. La casa si presenta in ottime condizioni. L'attuale proprietà l'ha mantenuta nel tempo ordinata, pulita e ben organizzata. Il riscaldamento è centralizzato, ma il reale consumo è quantificato dai contabilizzatori di calore a servizio dei due piani. La climatizzazione invernale del locale hobby la si può programmare in modo autonomo e separato rispetto al piano sesto, riducendo cosi i costi di gestione.
La metratura e la disposizione dei locali. L'immobile è situato all'ultimo piano, la metratura catastale è di 133mq e si contraddistingue per la tripla esposizione che garantisce una piena luminosità ed un ricambio d'aria nel corso dell'intera giornata. Affacciandosi al terrazzo del soggiorno, mentre la giornata volge al termine, non è difficile assistere a meravigliosi tramonti. Un disimpegno in ingresso ci accoglie ed accompagna al soggiorno con il suo soffitto personalizzato con velette in cartongesso e numerosi faretti che assicurano la luminosità e l'atmosfera nelle sarate in famiglia. Il terrazzo affaccia sul verde condominiale, è riparato sui tre lati ed è chiuso con la zanzariera a filo ringhiera. La cucina abitabile è arricchita da un balcone anch'esso ben riparato e dove vi è la possibilità di posizionare capienti armadietti. La zona notte è ben divisa da un disimpegno che amplia lo spazio a delle già ampie camere da letto, in quanto può contenere un capiente guardaroba utile anche per il 'cambio stagione'. Il bagno padronale con vasca e doppia finestra completa il piano.
Il locale hobby. Ben collegato da una comoda scala in muratura che conduce all'ultimo piano panoramico, vi è il locale 'open'. La pavimentazione è in parquet ed il soffitto è caratterizzato da suggestive travi a vista in legno. L'intera metratura ha il soffitto ad un'altezza di 2,40m ed è illuminata dalle portefinestre che danno accesso ai terrazzini con affaccio sulle tre esposizioni. Per quanto detto si presta a risolvere le esigenze di spazio dei potenziali acquirenti. Può essere organizzato come studio, palestra oppure per accogliere gli amici per una serata in compagnia o, con la giusta attrezzatura, a sala cinema per la visione di film o eventi sportivi. Il tutto è servito dal secondo bagno con doccia ed il 'velux' inserito nel soffitto. Questo potrebbe essere il giusto spazio da adibire a locale lavanderia. Box e cantina.
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